Uma esquadria pode ser fabricada com o melhor alumínio e o vidro mais caro — e ainda assim vazar se a vedação for mal especificada ou mal executada. Entender os sistemas de vedação é fundamental para especificar ou avaliar uma esquadria corretamente.
São as borrachas alojadas nos canais do perfil que pressionam contra a folha móvel quando fechada. Existem dois tipos principais:
O silicone preenche a junta entre o perfil de alumínio e a parede — impedindo infiltração pelo perímetro da esquadria. Deve ser silicone neutro (nunca acético) e aplicado em cordão contínuo sem interrupções. É também o ponto de manutenção mais frequente — o silicone envelhece e precisa ser renovado a cada 5 a 10 anos.
Em janelas e portas de correr, a água de chuva que entra pelo trilho precisa ser drenada para fora. Perfis de qualidade têm furos de drenagem calibrados na parte inferior do trilho. Quando obstruídos por sujeira, a água acumula e transborda para dentro — parecendo infiltração pela esquadria quando na verdade é falha de drenagem.
| Sistema | Tipo de vedação | Desempenho |
|---|---|---|
| Correr | Pile + drenagem | Bom |
| Abrir | EPDM compressão | Superior |
| Maxim-ar | EPDM compressão | Superior |
| Oscilobatente | EPDM multicâmara | Máximo |
Maicon Cerqueira — Engenheiro Civil, Diretor da Central Vidros: “Quando alguém me liga reclamando que a janela está vazando, a primeira coisa que pergunto é: os furos de drenagem do trilho foram limpos recentemente? Em 60% dos casos o problema é o trilho entupido — não a esquadria em si. É manutenção simples que evita a maioria dos chamados.”
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A cada 5 a 10 anos em condições normais. Em litoral ou ambientes com variação térmica intensa, a cada 5 anos. Sinal de que precisa ser renovado: silicone ressecado, retraído ou com fissuras visíveis.
Com escova macia ou palito fino — nunca com objeto metálico que possa danificar o furo. Em manutenção semestral, o ideal é usar aspirador no trilho seguido de limpeza com escova úmida.
Sim — a vedação da correr depende do pile e da drenagem, enquanto a de abrir tem EPDM por compressão. Para ambientes que exigem alto desempenho acústico ou estanqueidade, a de abrir ou o oscilobatente são superiores.
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